다주택자의 전세자금대출 받는 방법 세가지 중 마지막은 카드사나 캐피탈사와 같은 곳에서도 받을 수 있는 방법이 있습니다. 제 1금융권이나 상호금융사, 보험회사보다 금리가 더 높은 편이지만 장점도 확실합니다.
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카드사나 캐피탈사에서 다주택자 전세자금대출받기
카드사나 캐피탈사가 상호금융이나 보험사보다는 금리가 제일 좋지 않습니다. 그러나 장점도 있는데요
캐피탈사의 경우 전세자금대출 약정 위반자의 대환 전문으로도 활용이 가능합니다. 예를 들어, 1금융권에서 전세자금대출을 받고 9억 초과 주택을 취득한 경우, 투기지역이나 투기과열지구 내에 3억 초과 아파트를 취득하였거나 1주택자가 다주택자가 된 경우에 해당합니다. 이런 경우 캐피날사나 카드사의 전세자금대출이 유리합니다.
- 상호금융은 NICE기준 700점 이상 고신용자가 가능, 전세권설정후 전세자금 대출이 진행하지만, 카드사나 캐피탈사는 700점 이하의 저신용자도 가능합니다.
- 보증금 80% 이상 대출을 원하는 경우 전세보증금 반환설정 질권 설정을 통하여 대출이 가능하므로 임대인의 동의를 얻을 필요가 없습니다.
- 카드사나 캐피탈사 전세자금대출은 아파트나, 오피스텔,주거용 상가주택 등 실제 주거용으로 사용하는 모두 주택에 사용 가능합니다.
- 전세보증금 85%와 15억 중 낮은 금액 한도로 가능합니다.
이러한 상품들은 카드사나 캐피탈사의 자체상품으로 전세자금대출을 받아서 재투자가 가능합니다. 보증서를 담보로 받는 전세자금대출의 경우 다른 주택에 투자가 안되겠죠. 금리가 높은대신 장점도 많습니다.
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다주택자도 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 조금 복잡하지만 조금만 알아보면 충분히 길이 있다는 사실을 명심하시기를 바랍니다.
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