파주 운정자이 시그니처 분양 정보 - 입지 일정 분양가 정보 총정리::

파주 운정자이 시그니처의 분양이 지속 지연되었지만 5월 27일에 입주자 모집공고를 내고 6월 초에 분양을 할 것으로 예상됩니다. 기다려왔던 단지인데요. 입지와 일정 분양가 정보를 총정리합니다. 청약 예정이신 분들은 꼭 아래 정보를 확인해 보세요.

파주 운정자이 시그니처 분양 정보 총정리

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파주 운정자이 시그니처 단지 정보

파주 운정자이 시그니처의 단지 정보입니다. 이곳은 파주 운정신도시에서 분양 예정인 여러 단지들 중에 가장 '대장격'인 아파트라고 할 수 있는데요. 기존에 분양했던 아파트들보다도 입지조건이 훨씬 뛰어나기 때문입니다. 그렇기에 분양 정보에 많은 사람들의 관심이 몰리고 있습니다.

입주 예정 : 2026년 1월 예정
공급 위치 : 경기도 파주시 목동동 산 26
공급 규모 : 총 988세대
타입 : 74/ 84/96/99/134 타입으로 구성
주차대수 : 세대당 1.51대
건설사 : gs 건설, 코오롱 글로벌, 우미개발

평형별 세대수

소형평수인 59 타입은 없고 제일 작은 타입이 30평인 74타입부터 시작하여 골고루 세대수가 배분되어있습니다. 가장 큰 타입인 134타입은 펜트하우스로 5세대만 있는 것이 특징입니다. 경기 외곽에 위치한 신도시들의 특징은 대부분 평수를 넓게 쓰는 것이 트렌드이기때문에 59타입은 인기가 별로 없고 제일 인기가 좋은 평수는 84 타입, 34평형입니다.

파주 운정자이 시그니처 분양 일정

지속 분양이 지연된 까닭에 현재 알려진 일정도 다시 지연될 가능성이 있기는 하지만, 알려진 바에 따르면 5월 27일에 입주자 모집공고를 내고 분양 일정을 시작한다는 계획입니다. 아래 일정은 5월 16일 기준으로 작성한 것이며, 변경 사항이 있을 경우에는 추가 업데이트하겠습니다. 청약 넣으실 분들은 아래 링크를 통해 지속해서 분양 일정을 확인하시기를 바라겠습니다.

✅️파주 운정자이 시그니처 분양 일정 업데이트 바로가기

현재까지 알려진 분양 일정

5월 27일: 입주자 모집공고 예정
6월 5일: 특별공급 접수 예정
6월 7일 : 1순위 접수 예정
6월 14일: 당첨자 발표 예정

파주 운정자이 시그니처 예상 분양가

파주 운정자이 시그니처는 운정신도시의 다른 단지들과 마찬가지로 분양가 상한제 적용 단지입니다. 그렇기에 높은 수준의 분양가가 책정이 어려울 것으로 보입니다. 얼마 전에 분양한 파주 운정신도시 디에트르 센트럴의 경우 84 타입이 5억 중후반의 분양가를 보였는데요. 운정자이 시그니처의 경우에도 이와 비슷한 수준으로 분양가가 책정되지 않을까 싶습니다. 6억대로 넘어가는 순간 주택 공사의 분양 보증을 받기 어려울 가능성이 높기 때문에 통과시키려면 이미 통과된 단지의 분양가를 참고할 가능성이 큽니다.

이 경우 평당 1600만 원으로 예상되며, 타입별 예상 분양가는 아래와 같습니다.

74 타입 : 3억 5천 전후
84 타입: 4억 전후
96/99 타입 : 5억 2천 전후

여기에 중도금 이자 후불제라면 입주 시에 내야 하는 중도금이 분양가의 약 60% 정도 해당되며, 기타 옵션비(발코니 확장비, 시스템 에어컨 설치비) 등을 고려하면 약 3-4천 정도 금액이 플러스됩니다. 청약하시는 분들은 이러한 부가적인 비용까지 모두 고려하셔서 청약 계획을 세우셔야 합니다.

파주 운정자이 시그니처 입지

GTX A 개통 임박

파주 운정자이 시그니처의 가장 좋은 점은 얼마 후 개통 예정인 GTX A의 운정역과 인접했다는 사실입니다. 현재로서는 GTX A는 2024년 6월 개통 예정인데, 좀 지연이 되어도 운정자이 시그니처 입주 예정일이 2026년 1월이기 때문에 입주할 때는 GTXA의 생활권에 확실히 들어간다고 할 수 있겠습니다.

GTXA 운정역 주변은 역세권 특별 계획 구역 지정을 통해 상업, 업무, 공원, 문화 시설등이 조성될 예정이어 입주 이후에는 이러한 인프라를 많이 누릴 수 있을 것으로 보입니다.