본문 바로가기
반응형

전체 글321

공시지가 3억이하 지방저가주택, 주택수에 포함될까? 공시지가 1억 또는 3억은 세금계산에 있어 중요한 숫자이다. 3억이하 주택이 주택 수에 포함되는지 여부에 대해 이번 포스팅을 통해 알아보겠다. 보통은 이 공시지가의 기준은 지방에 소재한 주택을 위주로 판단한다. 지방 저가 주택의 경우 세금의 종류에 따라 판단기준이 달라집니다. 1. 취득세 기준의 지방 저가 주택 지방 저가주택의 개념보다도 공시가가 1억 이하면 취득세 계산시 주택 수에 포함되지 않습니다. 즉 다주택자여도 1.1%의 세율을 적용받을 수 있습니다. 반대로 공시가 1억 초과라면 취득세 계산 시 주택 수에 포함합니다. 2. 종합부동산세 (종부세) 기준의 지방 저가 주택 종부세의 경우 지방 저가주택이라면 주택수에서 제외됩니다. 주택수에 제외될 뿐이지 공시지가 계산에는 합산됩니다. 이 말은 즉슨, 기.. 2022. 9. 15.
종부세 일시적 1가구 2주택 기준에 대해 알아보자 일시적 1가구 1 주택 케이스에 대하여 종부세 합산배제가 통과되었다. 이번 포스팅에서는 일시적 1 가구 2 주택은 어떤 걸 의미하며 어떻게 종부세를 비롯하여 세금적용받을 수 있는지 알아보도록 하겠다. 일시적 1가구 2 주택이란? 1 주택자인자가 다른 집으로 이동하기 위해 이사 갈 집을 먼저 매수하고 원래 소유했던 집을 아직 매도하지 못한 경우를 말한다. 취지는 일정기간의 매도기간과 매수기간을 주자는 취지입니다. 기본적으로 1세대 1 가구에게는 비과세를 하고있으니, 일시적으로 2 주택이 된 원래의 1주택에게도 세금혜택을 주자는게 골자입니다. 일시적 1가구 2주택 조건? 살고 있던 집을 취득한지 1년이 지나서 새집을 취득해야하며,이사한 날 또는 취득한날로부터 2년이내에 원래 살고있던 기존의 집을 매도하면 됩.. 2022. 9. 15.
대흥역, 경의선숲길 돈까스 맛집, 쿠쯔 고이짱 공덕역과 대흥역사이의 경의선 숲길에는 연인이나 가족들끼리, 또는 직장인 점심식사로 가볼만한 맛집이 참 많습니다. 돈까스를 좋아하시는 분들께 추천할만한 돈까스 맛집을 오늘 포스팅에서 추천합니다 경의선숲길, 돈까스 맛집. 쿠쯔 고이짱 원래 서강대 맞은편에 위치했다가 공덕역, 대흥역 부근 경의선 숲길로 자리를 옮긴 돈가스 맛집입니다. 원래 경의선 숲길에는 돈까스윤석 이라는 곳이 인기를 끌었었는데 최근에 폐업을 했습니다. 그러나 오늘 소개해드릴 이 맛집 또한 굉장히 실력 있는 집으로 꼭 가보시기를 추천드립니다. 대흥역, 돈까스 맛집, 경의선 숲길 돈가스 맛집에 대해 소개합니다. 대흥역 돈까스 맛집, 쿠쯔 고이짱은 점심시간에는 웨이팅이 주로 있으니 감안하고 가셔야 합니다. 쿠쯔 고이짱 메뉴판 가격은 무난한 수준입.. 2022. 9. 14.
메니에르병 증상과 치료법에 대해 알아보자. 반고흐가 걸린 병으로 유명한 메니에르병은 이비인후과 질환 중 대표적인 질환입니다. 프랑스의 의학자 메니에르가 처음 기술한 질병이어 이름이 메니에르로 붙게 되었습니다. 메니에르란 무엇일까? 귀가 먹먹하고 삑~ 또는 쉬~하는 이명 소리가 들리기도하고 그리고 심하면 어지럼증까지 생깁니다. 마치 머리에서 팽이가 뱅뱅 돌듯이 어지럼증이 생기는데요. 이석증도 비슷한 증상이 나타날 수 있는데 이석증의 경우 어지러운 증상만 나타나지만, 메니에르병의 경우 이 모든 증상이 한번에 나타날 수 있습니다. 메니에르병의 원인은? 메니에르 병의 원인은 아직까지 정확하게 밝혀지지 않았습니다. 주로 귀의 기관에서 림프액이 흡수장애를 일으키거나 알레르기가 원인이 되기도 한다고합니다. 귀의 기관은 크게 달팽이관과 전정기관으로 구성되어있는.. 2022. 9. 14.
재산세 납부 카드혜택에 대해 알아보자 재산세는 1년에 두번 납부한다. 7월과 9월이다. 매년 6월 1일자 기준으로 납세대상자가 정해지고 먼저 7월 16일부터 31일까지는 주택 1기분과 건물의 50%에 해당하는 세금을 납부하게된다. 그리고 9월에는 나머지에 해당하는 토지와 2기분 관련 금액을 납부하게된다. 9월의 납부기한은 9월 16일부터 30일까지이다. 또한 20만원 이하 소액의 경우에는 7월과 9월에 나누어 청구되지 않고 7월에 일괄로 납부하도록 안내되고 있습니다. 재산세 납부기간 : 9월 16일~30일까지, 정해진 기간에 납부하지 않으면 과태료 3%가 추가 부과된다는 점! 재산세 납부를 신용카드로도 할 수 있다. 카드 혜택에 대해 알아보자 1. KB 국민카드 신용카드로 30만원이상 결제시 스타벅스 카페라떼 1잔 기프티콘 발송 체크카드로 .. 2022. 9. 13.
종합부동산 산정 제외 : 1세대 1주택자 적용 시 주택 수 산정 제외 신청 얼마 전 개편된 2022 종합부동산세 세제 개편사항에 대해 포스팅해보겠다. 이번 포스팅에서는 종합부동산세 산정에 1세대 1주택자 적용시 주택 수 산정 제외 될 수 있는 항목에 대해 포스팅해보겠다. 산정 제외 신청 대상자 : 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택 소유자는 1세대 1주택자 적용을 신청할 수 있습니다. 각 항목에 대해 더 자세히 알아보자 1. 일시적 2주택자의 기준 과세기준일 6월 1일 현재 일시적 2주택자인자를 의미한다. 기존 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 대체 취득한 경우로서, 신규 주택, 즉 새로운 집을 취득한날로부터 2년이내에 종전주택(원래 보유하고있던 주택)을 양도하는 경우에 해당한다. 만약에 2년 내에 기존 주택을 처분하지 못한다면 추가 세액과 이자상당액이 부과됩니다. 2. .. 2022. 9. 13.
반응형

티스토리툴바